Beleihungswertgutachten - Dorsten
Immer wenn eine Immobilie als Sicherheit für einen Kredit oder ein Darlehen herhalten soll, taucht früher oder später die Frage nach einem Beleihungswertgutachten auf. Wir sind qualifizierte Bausachverständige und erstellen Beleihungswertgutachten für Banken und Kreditinstitute. Partizipieren auch Sie an unserem Know How.
-
Erforderliche Information
Folgende Unterlagen und Informationen sollten dem Bausachverständigen unentgeltlich zur Verfügung gestellt werden:
- Grundbuchauszug
- Flurkarte bzw. den amtlichen Lageplan
- Baulastenauskunft
- Altlastenauskunft
- Miet- und Pachtverträge
- Aktueller Energieausweis
- Anliegerbescheinigung/ Erschließungsbeitragsrechtliche Auskunft
- Vorhandene Wertermittlungen
- Bei Erbbaurechten den Erbaurechtsvertrag
- Bei Rechten in Abt.II des Grundbuchs die zugehörige Eintragungsbewilligung
- Bauzeichnungen/Grundrisse
- Wohn-/ Nutzflächenberechnung
- Aufstellung der in den letzten 15 Jahren durchgeführten Modernisierungen
- Teilungserklärung bei Eigentumswohnungen
- Fördermittelauskunft bei Wohnungsbindung
-
Örtliche Nähe
Sachverstand. Ganz nah!
Unsere Bausachverständigen haben ihr Büro immer in Ortsnähe und können Ihnen daher als Ortskundige behilflich sein (z.B. Entwicklung der Immobilienmarktpreise in Dorsten, behördliche Anlaufstellen etc.). Insbesondere wenn Sie nicht aus Dorsten kommen bzw. sich nicht in Dorsten auskennen, ist eine ortskundige Person ein großer Vorteil für Sie. Unser Motto „Sachverstand. Ganz nah“ können Sie also wörtlich nehmen!
Dorsten - Regionale Kurzinfo für Ortsfremde
Die Stadt Dorsten liegt im Landkreis Recklinghausen und zählt zu der Metropolregion-Rhein-Ruhr. Sie beheimatet ca. 76.492 Menschen und bietet sowohl für die Einwohner als auch für die Touristen unterhaltsame, kulturelle Freizeitaktivitäten an.
Historische Sehenswürdigkeiten in Dorsten sind: Jüdisches Museum Westfalen, Schloss Lembeck, Marktplatz, St. Agatha-Kirche, Ehrenmal an der Stadtmauer, Zechensiedlung Hervest, Tüshaus Mühle und Rhader Wassermühle.
Kulturelles Leben:
- Im Mai findet jährlich der Tiermarkt in Lembeck statt und ist ein Treffpunkt für alle Tierliebhaber.
- Im Juni findet jährlich die dreitägige Altstadtfest statt.
- Im September gibt es den Römerfest und Bergfest, bei der auf die römische Vergangenheit und auf die Bergbaugeschichte hingewiesen wird.
- Seit 1997 wird der Großteil des Marktplatzes in der Weihnachtszeit zu einer Eisfläche umgebaut, damit die Besucher eine großartige Atmosphäre genießen können.
Dorsten ist in 11 Ortsteile gegliedert: Altendorf-Ulfkotte, Altstadt, Deuten, Feldmark, Hardt, Hervest, Holsterhausen, Lembeck, Östrich, Rhade und Wulfen
In der Nähe von Dorsten befinden sich die Städte: Gladbeck (ca. 11km), Marl (ca. 14km), Bottrop (ca. 17km), Herten (ca. 18km), Dinslaken (ca. 20km), Recklinghausen (ca. 20km), Haltern am See (ca. 23km), Oberhausen (ca. 25km), Gelsenkirchen (ca. 25km), Wesel (ca. 27km), Borken (ca. 32km), Duisburg (ca. 35km) und Hamminkeln (ca. 42km)
Wichtige Anlaufstellen
Rathaus:
Haltener Straße 5
46284 DorstenBauamt:
Haltener Straße 5
46284 DorstenAmtsgericht Dorsten:
Alter Postweg 36
46282 Dorsten
